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Location Bureaux MAGNY LES HAMEAUX (78114) - Photo - 2

Location 78114 MAGNY LES HAMEAUX

320 m²

non divisibles

Loyer

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Prix de vente

1 250 € HD/m²
hors honoraires
320m²

non divisibles

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Prix de vente

1 250 € HD/m²
hors honoraires

BATIMENT INDEPENDANT


ADVENIS Conseil vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux.

Situé dans la zone de Gomberville à Magny les Hameaux, ce bâtiment indépendant en parfait état, à usage de d’activités/bureaux d’une surface totale de 322 m² est composé de 217 m² de bureaux, 80 m² de véranda et 25 m² de garage construit sur une parcelle de terrain de 733 m².

Prestations : double vitrage, chauffage par radiateurs électriques, coin cuisine, sanitaires hommes / femmes à chaque niveau.
Accsè personnes à mobilités réduites (PMR) en rez-de-chaussée.
Faux plafond de toute la zone de bureaux, luminaires, baie informatique, précâblage RJ 45.

6 places de parking privatives extérieures.

Prestations

  • Dans la zone de Gomberville, un bâtiment indépendant à usage de d’activités/bureaux d’une surface totale de 322 m² dont 216 m² de bureaux, 80 m² de véranda et 25 m² de garage construit sur une parcelle de terrain de 733 m². Ravalement complet, double vitrage, chauffage radiateurs électrique, coin cuisine, sanitaires homme/femme à chaque niveau. PMR au rdc. Faux plafond de toute la zone bureaux, luminaires, baie informatique, précablage Rj 45. 10 places de parking privatives."

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 320 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 250,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché134 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

90 €
m²/an
220 €
m²/an

Dessertes - MAGNY LES HAMEAUX (78114)

A 26 kilomètres de Paris
Route départementale 36
RER ligne B station " Saint-Remy-les-Chevreuses"

Clément de Gayardon

01 30 57 23 00

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Clément de Gayardon

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