Location/Vente Bureaux MAGNY LES HAMEAUX (78114) - 320 m²
78114
MAGNY LES HAMEAUX
non divisibles
Soit
2 667 € HT HC/moisPrix de vente
1 250 € HD/m²hors honoraires
non divisibles
Soit
2 667 € HT HC/moisPrix de vente
1 250 € HD/m²hors honoraires
BATIMENT INDEPENDANT
ADVENIS Conseil vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux.
Situé dans la zone de Gomberville à Magny les Hameaux, ce bâtiment indépendant en parfait état, à usage de d’activités/bureaux d’une surface totale de 322 m² est composé de 217 m² de bureaux, 80 m² de véranda et 25 m² de garage construit sur une parcelle de terrain de 733 m².
Prestations : double vitrage, chauffage par radiateurs électriques, coin cuisine, sanitaires hommes / femmes à chaque niveau.
Accsè personnes à mobilités réduites (PMR) en rez-de-chaussée.
Faux plafond de toute la zone de bureaux, luminaires, baie informatique, précâblage RJ 45.
6 places de parking privatives extérieures.
Prestations
- Dans la zone de Gomberville, un bâtiment indépendant à usage de d’activités/bureaux d’une surface totale de 322 m² dont 216 m² de bureaux, 80 m² de véranda et 25 m² de garage construit sur une parcelle de terrain de 733 m². Ravalement complet, double vitrage, chauffage radiateurs électrique, coin cuisine, sanitaires homme/femme à chaque niveau. PMR au rdc. Faux plafond de toute la zone bureaux, luminaires, baie informatique, précablage Rj 45. 10 places de parking privatives."
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 320 m² | 90 € | - |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 1 250,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente : 400 000 € Net vendeur.
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché134 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"
m²/an
m²/an
74 Offres
129 369 M² disponibles
73 800 M² futurs
Dessertes - MAGNY LES HAMEAUX (78114)
A 26 kilomètres de Paris
Route départementale 36
RER ligne B station " Saint-Remy-les-Chevreuses"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation