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Location Bureaux LE CHESNAY (78150) - Photo
Location Bureaux LE CHESNAY (78150) - Photo - 2

Location 44 ter boulevard Saint Antoine - 78150 LE CHESNAY

185 m²

non divisibles

220 € HT HC/m²/an

Soit

3 392 € HT HC/mois

Prix de vente

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185m²

non divisibles

220€ HT HC/m²/an

Soit

3 392 € HT HC/mois

Prix de vente

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BUREAUX BOULEVARD ST ANTOINE


ADVENIS Conseil vous propose une surface de bureaux de standing à la location ou à la vente au cœur du Chesnay.

Idéalement situé sur le Boulevard Saint Antoine, à proximité de Versailles.

Locaux sécurisés, rénovés et cloisonnés proposant de belles prestations : terrasse, sanitaires privatifs, accessibilité Personnes à Mobilité Réduite.

La commune du Chesnay appartient à la Communauté d'Agglomération Versailles Grand Parc, et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des axes routiers et autoroutiers (A12, A13).

Prestations

  • Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
  • Ascenseurs accessibles aux PMR
  • Parties communes de qualité
  • Chauffage électrique (radiants)
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Cloisonnement amovible
  • Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
  • Sanitaires privatifs
  • Décoration : faux plafond en dalles
  • 5 bureaux cloisonnés et rénovés
  • Terrasse privative
  • 4 parkings en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 185 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 220.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.70 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché181 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Velizy | Versailles"

100 €
m²/an
300 €
m²/an

Dessertes - LE CHESNAY (78150)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroute A 13 sortie "Le Chesnay"
Autoroute A 12 sortie "Saint Germain en Laye"
Accès direct RD 186
Gare SNCF à Versailles - Rive Droite - "St Lazare"

Marion Beauger

01 30 57 23 00

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Marion Beauger

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