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Location 16 rue des Louveries - 78310 COIGNIERES

1 050 m²

à partir de

250 m²

A partir de

70 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 458 € HT HC/mois
1 050m²

à partir de

250m²

A partir de

70€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 458 € HT HC/mois

COIGNIERES : ENTREPOTS ET BUREAUX EN VENTE ET LOCATION


ADVENIS CONSEIL vous propose des surfaces de bureaux et d'entrepôts à la vente ou à la location au coeur de la ville de Coignières.

Site implanté entre la zone commerciale de Maurepas Pariwest et la Route Nationale 10, ces bâtiments proposent des aires de manœuvre pour les poids lourds.

La gare de Coignières est à environ 15 minutes à pied et est desservie par la ligne SNCF N (Rambouillet - Paris Montparnasse).

Prestations

  • Grande aire de manoeuvre
  • Charpente Métallique
  • Accès poids-lourds
  • Chauffage non installé
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4x3
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 145 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.90 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché134 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

90 €
m²/an
220 €
m²/an

Dessertes - COIGNIERES (78310)

A 30 kilomètres de Paris
Route nationale 10 sortie "Maurepas - Z.A Pariwest"
Gare SNCF station "La Verrière"
Gare SNCF station "Coignières"

Clément de Gayardon

01 30 57 23 00

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Clément de Gayardon

01 30 57 23 00

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