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Location 184 rue Tabuteau - 78530 BUC

265 m²

non divisibles

57 € HT HC/m²/an

Soit

1 259 € HT HC/mois

Prix de vente

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265m²

non divisibles

57€ HT HC/m²/an

Soit

1 259 € HT HC/mois

Prix de vente

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BUREAUX


ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location un plateau de bureaux d’environ 265 m² en parfait état.

Au sein d'un bâtiment de standing, et dans la Zone industrielle de Buc, le plateau se situe au 1er étage.

Le hall d'entrée est sécurisé avec un SAS et un digicode, le site est clos avec un portail électrique avec code d'accès.

Les prestations du plateau : parquet au sol, éclairage par dalles LED, 5 emplacements de parkings extérieurs.

Prix attractif de 57,00 €HT/m²/an à la location et de 350 000,00 € net vendeur.

Prestations

  • Locaux rénovés
  • Hall d'accueil
  • Plinthes techniques périphériques
  • Parquet au sol
  • Eclairage LED

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 265 m² 57 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 57.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 16.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché181 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Velizy | Versailles"

100 €
m²/an
300 €
m²/an

Dessertes - BUC (78530)

A 17 kilomètres de Paris
Nationale 286 sortie "Buc"

Clément de Gayardon

01 30 57 23 00

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Clément de Gayardon

01 30 57 23 00

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