non divisibles
HT HC/m²/an
ESPACE ARDOINES - Bureaux à louer au pied de la gare RER C
Advenis Conseil vous propose à la location ces bureaux de 229 m² situés à proximité immédiate de la gare du Grand Paris Express « LES ARDOINES ».
Ces bureaux au 1er étage, disposant d’un accès indépendant, sont situés à proximité immédiate de la future gare du Grand Paris Express (REC C, ligne 15 sud), dispose d’un espace intérieur modulable bénéficiant d’une grande souplesse d’aménagement, des sanitaires privatifs permettant l’installation d’une cafétéria ou d’une douche.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques permettant de maîtriser les consommations énergétiques. Certains bureaux sont équipés d’une climatisation réversible.
Ces bureaux disposent d’emplacements de parking sécurisés en extérieur.
Les bureaux sont proposés par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un loyer de 153,00 € HT HC/m²/an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations
- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (interphone digicode)
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Espace paysagé
- Sanitaires privatifs
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 229 m² | 153 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 153.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - VITRY SUR SEINE (94400)
A 5 kilomètres de Paris
Périphérique sortie "Quai d'Ivry"
Accès routiers: BP, A86, A4, N305, D48, D124
RER C station "Les Ardoines"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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