Bureau à louer FRESNES (94260) Q40942

Bureaux-A louer- Parc MEDICIS-Fresnes

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage de bureaux d'une superficie de 120 m² environ situé en plein cœur du Parc Tertiaire Médicis. nombreux emplacements de parking disponibles.

Le lot est dans une zone sécurisé avec un gardien sur place. Le site est relié à la fibre et la climatisation révserible est déja dans le lot.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Gardien sur place
• Accès sécurisé par digicode
• Bureaux cloisonnés selon les lots
• Climatisation selon les lots
• Plinthes périphériques le câblage informatique
• Câblage RJ45
• Salle informatique selon les lots
• Sanitaires privatifs
• Puissance électrique : 72 + 12 kVA

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
386 m²	253 m²	639 m²	158 €
577 m²	607 m²	1 184 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.90 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - FRESNES (94260)

A 7 kilomètres de Paris
A 6 kilomètres d'Antony et Chevilly Larue
A 14 minutes de Sceaux
Accès A6, N20, N7, A86,A106
Gares RER à 5 kilomètres environ
RER B - Station la Croix de Berny
RER C - Station Chemin d'Antony ou Rungis La Fraternelle
Liaison Bus ligne 186 vers métro "Maire d'Ivry"
Prolongement de la ligne de Métro 14 station "Chevilly - Trois communes"