Bureau À louer FRESNES (94260) Q40942

Parc MEDICIS

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage de bureaux d'une superficie de 120 m² environ situé en plein coeur du Parc Tertiaire Médicis. nombreux emplacements de parking disponibles.

Le lot est dans une zone sécurisé avec un gardien sur place. Le site est relié à la fibre et la climatisation révserible est déja dans le lot.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Gardien sur place
• Accès sécurisé par digicode
• Bureaux cloisonnés selon les lots
• Climatisation selon les lots
• Plinthes périphériques le câblage informatique
• Câblage RJ45
• Salle informatique selon les lots
• Sanitaires privatifs
• Puissance électrique : 72 + 12 kVA

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
E8.1	639	Activités : 386 m² / Bureaux : 253 m²	158	Charges : 26.2€/m²/an. TF : 19.9€/m²/an. Disponibilité : 15/04
D7.3 ET D7.4	1184	Activités : 577 m² / Bureaux : 607 m²	150

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Autres taxes : 3,3 Euro HT/m²/an.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.9 €/m²/an

Dessertes - FRESNES (94260)

A 7 kilomètres de Paris
A 6 kilomètres d'Antony et Chevilly Larue
A 14 minutes de Sceaux
Accès A6, N20, N7, A86,A106
Gares RER à 5 kilomètres environ
RER B - Station la Croix de Berny
RER C - Station Chemin d'Antony ou Rungis La Fraternelle
Liaison Bus ligne 186 vers métro 'Maire d'Ivry'
Prolongement de la ligne de Métro 14 station 'Chevilly - Trois communes'