Divisible à partir de 266 m²
HT HC/m²/an
Bureaux rénovés et climatisés à louer à Goussainville
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Goussainville, au sein d'un parc d'activités et de bureaux de qualité, plusieurs surfaces de bureaux rénovés et climatisés selon les lots, divisibles à partir de 266 m² et jusqu'à 459 m².
Le parc est situé à proximité immédiate de la gare RER ligne D de Goussainville (environ 10 minutes à pied), ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et des autoroutes A1 et A104.
Il dispose de nombreux services aux entreprises à proximité tels que restauration et commerces.
Les bureaux sont rénovés, climatisés et disponibles immédiatement.
De nombreuses places de parkings sont disponibles.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès (interphone digicode)
- Locaux sécurisés
- Accessibilité PMR (Ascenseurs et sanitaires) - Batiment B7
- Locaux rénovés et lumineux
- Faux plafond
- Pavés LED
- Sol: Moquette et PVC
- Climatisation réversible silencieuse neuve ou Chauffage et climatisation pompe à chaleur neuf (selon les lots)
- Kitchenette
- Plinthes techniques périphériques
- Bureaux Cloisonnés
- Open Sace
- Sanitaires privatifs
- Places de parkings disponibles
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 266 m² | 140 € |
| Bureaux | 459 m² | 140 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 14.82 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - GOUSSAINVILLE (95190)
A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A104 sortie "Goussainville"
Nationale 17
RER ligne D station "Goussainville"
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A 11 *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A 3 *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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