Bureau à louer GOUSSAINVILLE (95190) N31386
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non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux climatisés à louer à Goussainville
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'un parc d'activités et de bureaux de qualité, une surface d'environ 459m² de bureaux climatisés, à Goussainville.
Ce plateau situé au R+2, est plusieurs bureaux cloisonnés, d'un grand open-space et de sanitaires privatifs.
L'immeuble est situé à seulement 700 mètres de la gare RER ligne D de Goussainville (environ 9 minutes à pied), à proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et dispose d'une localisation stratégique étant situé à également à proximités des autoroutes A1 et A104.
Il dispose de nombreux services aux entreprises à proximité tels que restauration et commerces.
Le site dispose d'un parking silo permettant de répondre à vos besoins en parkings.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Immeuble sécurisé
- Contrôle d'accès (interphone digicode)
- Faux plafond
- Pavés LED
- Sol PVC
- Chauffage et climatisation pompe à chaleur (neuve)
- Bureaux cloisonnés
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires privatifs
- Baie de brassage
- Places de parkings disponibles
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| B7/8 | Bureaux | 459 | 130 | 0/2 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Places de parkings en Silo: 300 HT HC/U/an
- Taxe parking et stationnement: 51,06 HT /U/an
- Charges parking: 40 HT/U/an
- Fiscalité stationnement: 51 /U/an
- Places supplémentaires en parking silo: 300 HT HC/U/an
- Electricité: compteur individuel
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.33 €/m²/an
Dessertes - GOUSSAINVILLE (95190)
A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A104 sortie 'Goussainville'
Nationale 17
RER ligne D station 'Goussainville'
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A 11 *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145GA *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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