Bureau À louer GOUSSAINVILLE (95190) N31386

Bureaux climatisés

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'un parc d'activités et de bureaux de qualité, une surface d'environ 459m² de bureaux climatisés, à Goussainville.

Ce plateau situé au R+2, est composé d'un open-space, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'un espace cuisine, de sanitaires privatifs. Les bureaux sont en très bon état, très lumineux et disponibles immédiatement.

Le parc est situé à seulement 700 mètres de la gare RER ligne D de Goussainville (environ 9 minutes à pied), à proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et dispose d'une localisation stratégique étant situé à également à proximités des autoroutes A1 et A104.

Il dispose de nombreux services aux entreprises à proximité tels que restauration et commerces.

De nombreuses places de parkings sont disponibles.
L'installation d'un ascenseur est possible.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Contrôle d'accès (interphone digicode)
• Locaux sécurisés
• Locaux rénovés et lumineux
• Faux plafond
• Pavés LED
• Sol PVC et moquette
• Chauffage et climatisation pompe à chaleur
• Open-Space
• Bureaux cloisonnés
• Cuisine
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires privatifs
• Places de parkings disponibles

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe parking et stationnement: 44,38 Euro HT /U/an
• Electricité: compteur individuel

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.32 €/m²/an

Dessertes - GOUSSAINVILLE (95190)

A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A104 sortie 'Goussainville'
Nationale 17
RER ligne D station 'Goussainville'
Desserte de bus