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Location 1 rue du Centre - 93160 NOISY LE GRAND

92 m²

à partir de

14 m²

A partir de

145 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

169 € HT HC/mois
92m²

à partir de

14m²

A partir de

145€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

169 € HT HC/mois

Le Fujy - Bureaux climatisés à louer au cœur du Quartier d'Affaires des Portes de Paris


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Noisy le Grand aux Portes de Paris, sur l’immeuble FUJY, plusieurs plateaux de bureaux climatisés divisibles à partir de 14 m².

Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux, constitué d’un bâtiment principal en R+6, offre des prestations de qualité : sécurités, ascenseurs, climatisation réversible, sanitaires privatifs dans certains lots et places de parking.

Ce programme est situé à proximité du centre commercial Les Arcades, de l’autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand-Mont d’Est ».

Prestations

  • Immeuble sécurisé par digicode
  • Hall d'accueil
  • Climatisation par ventilo-convecteurs
  • Plinthes périphériques
  • 2 ascenseurs
  • RIE à proximité
  • Archives en sous-sol
  • Terrasse privative de 150 m² au 5ème étage
  • Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 40 m² 145 €
Bureaux 38 m² 145 €
Bureaux 14 m² 145 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer à partir de 145 € HT/HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 27.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Noisy le Grand"
RER A station "Noisy Mont d'Est"

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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