Bureau À louer NEUILLY-PLAISANCE (93360) Q523

Programme d'activité neuf - ZI des Renouillères

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un programme neuf certifié BREEAM Very Good à Neuilly-plaisance.

Usage : Activité et bureaux d'accompagnement.

Surfaces disponibles : Lots de 156 m² à 506 m².

Localisation : Zone d'Activités des Renouillères à Neuilly-Plaisance.

Points forts :

Bâtiment neuf offrant de multiples choix d'implantation.
Lots d'activité rares sur le secteur, avec porte sectionnelle de plain pied.
Places de stationnement disponibles.
Idéal pour les activités de stockage, production et artisanat.
Informations complémentaires :

Nous proposons également des locaux d'activité de 146 m² à 4 909 m² à Neuilly-Plaisance.
Un parking est utilisable.
Loyer :

Fixé entre 125 oe HC HT/m²/an et 145 oe HC HT/m²/an.
Intéressé(e) oe

Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire concernant ces locaux d'activité. N'hésitez pas à nous contacter.

Prestations

• Certification BREEAM Very Good
• Programme clos par portails roulants
• Bâtiment sécurisé par digicode, télésurveillance et alarme
• Charpente métallique
• Bardage double peau Isolation RT2012
• Toiture Bac Acier isolant avec revêtement bitumineux
• Porte sectionnelle semi-automatique : 3 x 3 mètres
• HSP RDC : 3.80 m
• Sanitaires communs ou privatifs selon les lots
• Compteur Linky par lot
• Sous-compteur d'eau par lot
• Fourreau fibre en attente devant chaque lot
• Eclairage LED
• Salle de réunion selon les lots
• Places de stationnement : 119 places

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC
1	329	125
3	160	145
5	161	145
6	506	125
10	159	145
14	159	145
15	158	145
16	158	145
17	158	145
19	158	145
21	159	145
23	156	145
24	159	145
26	159	145
28	158	145

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail charges : Taxe Bureaux : 6,58 Euro/m²/an
• Taxe entrepôt : 2.52 Euro HT /m²/an
• Taxe Parking : 0.72 Euro HT /m²/an // Détail Loyer : Loyer parking inclus

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.63 €/m²/an

Dessertes - NEUILLY PLAISANCE (93360)

A 11 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Noisy Le Gd/Mont d'Est'
Autoroute A86 sortie 'Fontenay/Bois'
RER ligne A station 'Neuilly Plaisance'