Location Bureaux TORCY (77200) - 371 m²

Location Bureaux TORCY (77200) - Photo 1

Réf. : M85

Location Bureaux TORCY (77200) - Photo - 2

Location 1 promenade du Belvédère - 77200 TORCY

371 m²

à partir de

119 m²

A partir de

110 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 091 € HT HC/mois

371m²

à partir de

119m²

A partir de

110€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 091 € HT HC/mois

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LE WALTER - Bureaux à louer proche du RER A TORCY et de BAY 1&2

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de Marne La Vallée, différentes surfaces à usage de bureaux à partir de 119 m².

Cet ensemble immobilier entièrement rénové à usage de bureaux est constitué d’un bâtiment principal en R 4. Il offre des prestations de qualités et un confort maximum (sécurité, ascenseur, cloisonnement, places de parking en sous sol).

Ce programme est situé à proximité du pôle restauration Bay 1 et à 300 mètres de la station «Torcy» du RER A.

Prestations

Restauration à proximité
Immeuble sécurisé par digicode et interphone
Ascenseur
Chauffage urbain
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires communs ou privatifs selon les lots

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	55 m²	200 €
Bureaux	371 m²	110 €
Bureaux	164 m²	110 €
Bureaux	119 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Taxe foncière : 33.17 €/m²/an
Fiscalité propre à l'Ile de France
Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an

220 €
m²/an

134 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Marne la Vallée"

Données au 30/06/19

Dessertes - TORCY (77200)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Torcy C.Cial"
RER A station "Torcy"

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Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

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