Bureau à louer SERRIS (77700) M20218

Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur du VAL D'EUROPE sur la commune de SERRIS, au coeur de MARNE LA VALLEE, dans le programme GREEN PARK une surface de bureaux de 38 m² immédiatement disponible.

Ce programme neuf est accessible aux PMR et dispose de places de parking privatives.

Le Green Park, situé en bordure de la D406, à 500 m de l'autoroute A4, est accessible par bus depuis la gare RER A du Serris Montévrain.

Prestations

• Ascenseur accessible aux PMR
• Chauffage électrique dans les bureaux (convecteurs)
• Plinthes techniques périphériques
• Décoration : faux plafond et moquette
• Sanitaires en parties communes
• Terrasses accessibles dans certains lots
• Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
B/30	Bureaux	38	189,47	0/1

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 189.47 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Le montant de la provision pour charges et de la taxe foncière est une estimation.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18 €/m²/an

Dessertes - SERRIS (77700)

A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 Sortie 13 'Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Chessy-Marne La Vallée Chessy' Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Parc d'entreprises international Paris Val d'Europe créé en 2004 de 150 hectares paysagés