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Location Bureaux TORCY (77200) - Photo
Location Bureaux TORCY (77200) - Photo - 2

Location 77200 TORCY

279 m²

à partir de

53 m²

A partir de

150 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

663 € HT HC/mois

Prix de vente

2 500 € HD/m²
hors honoraires
279m²

à partir de

53m²

A partir de

150€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

663 € HT HC/mois

Prix de vente

2 500 € HD/m²
hors honoraires

Bureaux à louer et à vendre proche RER A station Torcy


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente, au cœur de MARNE LA VALLÉE à TORCY. Cet immeuble propose plusieurs surfaces à usage de bureaux à partir de 300 m².

Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué d’un bâtiment principal en R+1. Il offre des prestations de qualité et un accès PMR.(sécurité, ascenseur, cloisonnement, sanitaires communs et place de parking )

Ce programme est situé à proximité du pôle restauration B1 et à 800 mètres de la station «Torcy» du RER A.

Prestations

  • accès PMR
  • Ascenseurs
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires communs
  • Emplacements de parking extérieur
  • Boutique en rez-de-chaussée

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 103 m² 150 € 2 500 €
Bureaux 53 m² 150 € 2 500 €
Bureaux 68 m² 150 € 2 500 €
Bureaux 55 m² 150 € 2 500 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 500,00 € HD/m² hors honoraires
  • Pour le détail des prix de vente, se référer au tableau ci-joint.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 22.50 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

138 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - TORCY (77200)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Torcy C.Cial"
RER A station "Torcy"

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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