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Location Bureaux TORCY (77200) - Photo
Location Bureaux TORCY (77200) - Photo - 2

Location 16 avenue de Lingenfeld - 77200 TORCY

279 m²

à partir de

53 m²

A partir de

150 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

663 € HT HC/mois

Prix de vente

2 500 € HD/m²
hors honoraires
279m²

à partir de

53m²

A partir de

150€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

663 € HT HC/mois

Prix de vente

2 500 € HD/m²
hors honoraires

Bureaux à louer et à vendre proche RER A station Torcy


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente, au cœur de MARNE LA VALLÉE à TORCY. Cet immeuble propose plusieurs surfaces à usage de bureaux à partir de 53 m².

Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué d’un bâtiment principal en R+1. Il offre des prestations de qualité et un accès PMR.(sécurité, ascenseur, cloisonnement, sanitaires communs et place de parking )

Ce programme est situé à proximité du pôle restauration B1 et à 800 mètres de la station «Torcy» du RER A.

Prestations

  • accès PMR
  • Ascenseurs
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires communs
  • Emplacements de parking extérieur
  • Boutique en rez-de-chaussée

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 68 m² 150 € 2 500 €
Bureaux 55 m² 150 € 2 500 €
Bureaux 103 m² 150 € 2 500 €
Bureaux 53 m² 150 € 2 500 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 500,00 € HD/m² hors honoraires
  • Pour le détail des prix de vente, se référer au tableau ci-joint.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 22.50 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

133 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - TORCY (77200)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Torcy C.Cial"
RER A station "Torcy"

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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