Bureau À louer MEAUX (77100) M24495

Le MONT THABOR

ADVENIS CONSEIL vous propose, à la vente et à la location, sur la commune de MEAUX en Seine et Marne, au coeur du quartier administratif et judiciaire, des bureaux de 298 m² à 355 m².

Construit dans les années 90, cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux, offre des prestations de qualité (accès sécurisé, ascenseur, plinthes techniques, sanitaires privatifs et 6 places de parking en sous-sol).

Cet immeuble remarquablement bien placé pour les professions libérales est à proximité immédiate du Tribunal de Grand Instance de Meaux.

Ce programme est accessible par bus depuis la gare SNCF de Meaux et par route depuis l'autoroute A4.

Prestations

• Restauration à proximité
• Classification ERP
• Chauffage au gaz
• Chauffage collectif
• Sanitaires privatifs
• Places de parking en sous-sol
• Ascenseur

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
3019	Bureaux	355	154.36	7/0	Prix de vente : 610.000,00 € hors droit et hors honoraires ADVENIS HT

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail Loyer : Loyer à partir de : 105.00Euro/m²/an Hors Taxe et Hors Charge
• Parkings inclus dans le loyer

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 31.67 €/m²/an

Dessertes - MEAUX (77100)

A 45 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Meaux'
RN 3 et RN 330