Location Bureaux CHELLES (77500) - 722 m²
48/50 boulevard Chilperic
- 77500
CHELLES
à partir de
243 m²A partir de
180 € HT HC/m²/anSoit à partir de
3 645 € HT HC/moisà partir de
243m²A partir de
180€ HT HC/m²/anSoit à partir de
3 645 € HT HC/moisLe Chilpéric - Bureaux climatisés à louer au pied du RER E
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Chelles en Seine et Marnes, plusieurs plateaux à usage de bureaux disponibles à partir de 242 m².
Le Chilpéric dispose de lots cloisonnés ou en open space, de sanitaires en parties communes, d'une climatisation double flux d'un parking sous sol et de terrasses selon les lots.
Cet immeuble est situé au cœur du centre ville de Chelles et fait face à la gare RER E de Chelles.
Ce programme, accessible depuis les autoroutes A4 et A104, est situé au pied de la gare RER Chelles Gournay.
Prestations
- Accès sécurisé par interphone digicode
- Hall d'accueil
- Ascenseur
- Climatisation double flux
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires communs
- Terrasses accessibles selon les lots
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 270 m² | 180 € |
| Bureaux | 325 m² | 180 € |
| Bureaux | 380 m² | 180 € |
| Bureaux | 342 m² | 180 € |
| Bureaux | 243 m² | 180 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
- Loyer des Parkings sous sols doubles est de :1.700,00 € HT/u/an. Frais de rédaction d'acte : 2.500,00 € HT
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 29.60 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - CHELLES (77500)
A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A 104, sortie "Chelles"
RN 934
RER E station "Chelles-Gournay"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation