Location Bureaux - SURESNES 92150

Local commercial - Suresnes Hôpital Foch

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local commercial à usage de bureaux d’une surface de 220 m² en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte.

Ce local se situe à seulement 4 minutes à pied de la gare « Suresnes Mont Valérien » desservi à la fois par la ligne "N" et "U" du transilien et à proximité immédiate du "T2", station « Suresnes Longchamp » .

Les locaux bénéficient de nombreux atouts : un accès aux personnes à mobilité réduite accompagné de deux accès indépendants, d’une cuisine et de sanitaires privatives.

Les bureaux sont déjà cloisonnés par de jolies cloisons vitrées qui peuvent être enlevé ou ajusté très facilement.

Idéal pour une activité médicale de par sa proximité à l’hôpital Foch ou pour toutes autres activités sans nuisances.

Nous vous proposons de venir découvrir ce magnifique local disposant de deux emplacements de parkings grande hauteur avec accès aux poids lourds.

Prestations

• ERPEABLE
• Accès PMR
• Double accès privatif sur rue
• Câblage informatique
• Prises RJ45
• Espace ouvert
• Cloisons vitrées
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• 2 parkings grande hauteur (accès camions 3,5 tonnes)

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	220 m²	280 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 280.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 61 600,00 € HT et Hors Charges (archives inclus)
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 33.73 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SURESNES (92150)

A 1 kilomètre de Paris
Périphérique sortie "Porte de Saint-Cloud "
Accès routiers: A13, BP, D907, D7
Transilien ligne L gare "Suresnes Mont-Valérien"