Bureau À louer LA-GARENNE-COLOMBES (92250) K54923
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non divisibles
HT HC/m²/an
LE COLOMBUS
ADVENIS CONSEIL vous propose un local commercial de 177 m², situés dans un immeuble de bon standing dans le quartier d'affaire des BRUYERES à deux pas du Campus IBM.
La situation géographique du programme entre la ZAC des BRUYERES et le plus grand centre d'affaire d'Europe « LA DEFENSE » représente un emplacement stratégique indéniable.
Côté pratique, de nombreux commerces de bouches et services de restaurations sont présents à proximité directe de l'immeuble. Une salle de sport à 5 minutes à pied vient compléter l'offre locale pour le bien être de vos collaborateurs.
Les bureaux sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un loyer de 230,00 € HT HC / m² / an. Vous pouvez le contacter pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations
- Accès aux Personne à Mobilité Réduite
- Contrôle d'accès par digicode
- Hôtesse d'accueil
- Service courrier
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux en bon état
- Faux plafond technique
- Plinthes périphériques
- Fenêtres ouvrantes
- Espace cuisine
- Sanitaires privatifs
- 61 emplacements de parking en sous-sol
- Bornes de rechargement
Tableau des surfaces
| Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| Commerce | 177 | 230 | Disponibilité : immédiate |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 230 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Taxe bureaux : 16,36 Euro / m² / an
- TEOM en cours de détermination // Détail Loyer : Loyer bureaux : 230Euro HT HC / m² / an
- Loyer commerces : 250Euro HT HC / m² / an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 20.24 €/m²/an
Dessertes - LA GARENNE COLOMBES (92250)
Gare SNCF : 'Les Vallées' ou 'Bécon les Bruyères'
Tramway ligne 2 : station 'Les Fauvelles'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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