Bureau à louer ISSY-LES-MOULINEAUX (92130) R55780

LE FLORENTIN

ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux à la location d'une surface de 324 m² en bons états, climatisés et prêts à l'emploi.

Les bureaux se situent dans un immeuble moderne, dont le hall a fait l'objet d'une rénovation récente, sobre et épurée, donnant un aspect "standing" des lieux.

Au sein de ce programme immobilier tertiaire se trouve une surface de bureaux de 324 m². Les bureaux sont prêts à l'emploi et disposés en divers bureaux individuels, bureau de direction, open space et salles de réunion.

L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de prestations de standing : les accès sont sécurisés par digicode, interphone et badge, une climatisation réversible, de la fibre optique et un parking en sous-sol.

L'immeuble est situé à proximité de la station RER C station 'Issy-les-Moulineaux' et à proximité du Tramway T2 station 'Jacques-Henri Lartigue'.

En plein coeur d'un quartier dynamique résolument tertiaire, cet ensemble immobilier moderne de construction traditionnelle en R+6 à usage de bureaux, se trouve aux côtés de grandes sociétés (Neslté Waters, Coca-Cola, BNP PARIBAS, etc) et institut de recherche (IFREMER,...) ainsi que du cadre exceptionnel de l'Île Saint-Germain.

Les locaux sont disponibles immédiatement et vous sont proposés par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un loyer de 250,00 € HT/m² par an. Vous pouvez joindre Serge Da Silva afin d'organiser une visite dans les meilleurs délais.

Prestations

• Accessibilité pour Personnes à Mobilité Réduite
• Ascenseur PMR
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Câblage informatique RJ45
• Plinthes périphériques pour câblage
• Baie de brassage
• Faux plafond technique
• Cloisons amovibles
• Moquette
• Surface lumineuse
• Locaux rationnels
• Sanitaires privatifs PMR
• Parking : 4 places en sous-sol

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Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 250 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 34.38 €/m²/an

Dessertes - ISSY LES MOULINEAUX (92130)

Tramway ligne 2 station "Jacques-Henri Lartigue"
4 minutes de la station [TRAM T2]
RER ligne C station "Issy"
10 minutes de la station [RER C]
Métro ligne 12 station 'Mairie d'Issy'
15 minutes de la station [L.12]