Bureau À louer SUCY-EN-BRIE (94370) Q1759

Bureaux et Activité légère

ADVENIS conseil vous propose à la location un lot indépendant à usage d'activité légère et bureaux de 362 m² environ sur deux niveaux.
Le bien bénéficie d'une surface de 178 m² en RDC avec accès livraison par double porte à usage d'activité, et un espace bureaux au 1er étage de 178 m².
Le RDC est curé et rénové, et les bureaux sont rénovés, pour une facilité d'aménagement.
Idéalement situé au pied du RER A "Sucy Bonneuil" ces locaux sont disponibles immédiatement.
7 places de stationnement sont disponibles en sous-sol.
Possibilité ERP et PMR

Prestations

• Accès indépendant sécurisé par interphone
• Lot curé et rénové
• Volet roulant électrique
• Climatisation dans les bureaux
• éclairage LED
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires privatifs
• Sanitaire PMR
• Accès livraison par double porte
• Places de stationnement sous sol : 7 places

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
Activité légère	178	135	7/0
Bureaux	148	135

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% TTC du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail Loyer : Pour le détail des loyers, veuillez consulter le tableau ci-joint

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 21 €/m²/an

Dessertes - SUCY EN BRIE (94370)

A 14 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie 'Carrefour-Pompadour'
Accès direct à l'A86 par RN406
RER ligne A station 'Sucy-Bonneuil'