Location Bureaux VILLENEUVE D'ASCQ (59650) - 1117 m²
5 rue Héloise
- 59650
VILLENEUVE D'ASCQ
à partir de
565 m²A partir de
129.75 € HT HC/m²/anSoit à partir de
6 109 € HT HC/moisà partir de
565m²A partir de
129.75€ HT HC/m²/anSoit à partir de
6 109 € HT HC/moisA LOUER IMMEUBLE DE BUREAUX INDEPENDANT - EN PLEIN COEUR DE LA HAUTE BORNE
Au cœur du parc scientifique de la Haute Borne, ADENIS RES vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant se développant sur un rez-de-chaussée et un 1er étage. L'ensemble immobilier indépendant est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. L'immeuble pourra faire l'objet d'une éventuelle division selon la demande.
Quelques prestations de ce programme :
- Hall d'accueil
- Parties communes de qualité
- Cloisonnement amovible
- Site entièrement clôturé
- Terrasse privative extérieure
- Possibilité de placer un abri à vélo
Prestations
- Hall d'accueil
- Parties communes de qualité
- Chauffage électrique (convecteurs)
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement amovible
- Décoration : faux plafond et moquette
- Portail électrique à l'entrée
- Site entièrement clôturé
- Abris fumeur extérieur
- Terrasse privative extérieure
- Possibilité de placer un abri à vélo
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 1 118 m² | 130 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 129.75 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 31.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
259 Offres
285 000 M² disponibles
112 000 M² futurs
Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
A 10min de Lille et des gares TGV
Nœud autoroutier A1/A22/A23 et A27
Aéroport de Lesquin à 5 Km par autoroute A1
Proximité du centre commercial Auchan V2
Sortie "Cité Scientifique"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
