Location Bureaux VILLENEUVE D'ASCQ (59650) - 1117 m²
5 rue Héloise
- 59650
VILLENEUVE D'ASCQ
à partir de
565 m²A partir de
129.75 € HT HC/m²/anSoit à partir de
6 109 € HT HC/moisà partir de
565m²A partir de
129.75€ HT HC/m²/anSoit à partir de
6 109 € HT HC/moisA LOUER IMMEUBLE DE BUREAUX INDEPENDANT - EN PLEIN COEUR DE LA HAUTE BORNE
Au cœur du parc scientifique de la Haute Borne, ADENIS RES vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant se développant sur un rez-de-chaussée et un 1er étage. L'ensemble immobilier indépendant est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. L'immeuble pourra faire l'objet d'une éventuelle division selon la demande.
Prestations
- Hall d'accueil
- Parties communes de qualité
- Chauffage électrique (convecteurs)
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement amovible
- Décoration : faux plafond et moquette
- Portail électrique à l'entrée
- Site entièrement clôturé
- Abris fumeur extérieur
- Terrasse privative extérieure
- Possibilité de placer un abri à vélo
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 1 118 m² | 130 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 129.75 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 31.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
256 Offres
285 000 M² disponibles
112 000 M² futurs
Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
A 10min de Lille et des gares TGV
Nœud autoroutier A1/A22/A23 et A27
Aéroport de Lesquin à 5 Km par autoroute A1
Proximité du centre commercial Auchan V2
Sortie "Cité Scientifique"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
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