Bureau À louer SAINGHIN-EN-MELANTOIS (59262) L1185

ENTREPÔT ET BUREAUX DE 2.259 M² AVEC FONCIER EXTERIEUR

Au coeur du parc d'activités du Mélantois, le nouveau poumon' économique' aux portes du CRT de Lesquin, ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location une surface d'activité / entrepôt de 2259 m². L'ensemble se compose d'une surface de bureaux de 200 m² et d'une surface d'entrepôt de 2039 m². Le tout est accompagné d'un foncier permettant un stockage extérieur ainsi que 30 places de parking. S'implanter sur ce secteur c'est bénéficier de la proximité immédiate des axes A1-A23 et de l'aéroport de Lesquin. L'ensemble se démarquera de par ses prestations de grande qualité et son architecture soignée.

Prestations

• Accès camions de plain-pied
• Chauffage par aérothermes dans l'activité
• Eclairage zénithal par skydomes
• Systèmes de désenfumage
• Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
• Equipement informatique : câblage
• Faux plafond technique
• Plinthes techniques périphériques
• Revêtement de sol : carrelage
• Revêtement de sol : moquette
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Places de parking extérieures
• Hauteur sous plafond : 6,0 m
• Bâtiment isolé
• RT 2012

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
B4	2259	Entrepôts : 2039 m² / Bureaux : 220 m²	56.73

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 73.05 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail Loyer : Loyer annuel HT-HC : 165.000,00 Euro

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6 €/m²/an

Dessertes - SAINGHIN EN MELANTOIS (59262)

A23
A1