Location Bureaux et activités légères - 1213 rue DES SAULES SAINGHIN EN MELANTOIS 59262

PARC DU MELANTOIS - SURFACE D’ACTIVITÉ LÉGÈRE DISPONIBLE A LA LOCATION

Au cœur du parc d'activités du Mélantois "le nouveau poumon" économique" aux portes du CRT de Lesquin un programme neuf au design moderne propose une surface d'activité légère disponible à la location. S'implanter sur ce secteur c'est bénéficier de la proximité immédiate des axes A1-A23 et de l'aéroport de Lesquin.

Prestations

• Accès camions de plain-pied
• Chauffage par aérothermes dans l'activité
• Eclairage zénithal par skydomes
• Systèmes de désenfumage
• Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
• Equipement informatique : câblage
• Faux plafond technique
• Plinthes techniques périphériques
• Revêtement de sol : carrelage
• Revêtement de sol : moquette
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Places de parking extérieures
• Hauteur sous plafond : 6,0 m
• Bâtiment isolé
• RT 2012

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
283 m²	66 m²	349 m²	75 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 4.00 €/m²/an

Dessertes - SAINGHIN EN MELANTOIS (59262)

A23
A1