Location Bureaux - 57 bis place Rihour LILLE 59000

IMMEUBLE "LE RIHOUR" - IMMEUBLE TERTIAIRE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME - DIVISIBLES A PARTIR D'ENVIRON 260 M²

Situés au cœur de la place Rihour sur un emplacement d'exception, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location des plateaux de bureaux indépendants avec pour certains des terrasses et des balcons. Ces surfaces, en cours de rénovation, se situent dans immeuble entièrement restructuré en 2021 et se développe sur 7 niveaux avec des stationnements privatifs. L'immeuble ainsi que l'ensemble des surfaces intérieures ont été entièrement rénovés afin de proposer des prestations de haut standing. Une visite s'impose rapidement !

Prestations

• Accessibilité aux PMR
• Accueil / réception
• Ascenseur accessible aux PMR
• Hall d'accueil de prestige
• Parties communes haut de gamme
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Espace paysagé
• Sanitaires en parties communes
• Sanitaires privatifs dans certains lots
• Centre d'Affaires
• Balcon pour certains lots
• Balcons privatifs
• Terrasses privatives pour certains lots
• Places de parking en sous-sol

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	524 m²	-
Bureaux	526 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 24.38 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - LILLE (59000)

A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)