Bureau À louer LESQUIN (59810) L12564

ENTREPOT DE 200 & 500 M²

ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location en plein coeur du CRT sur la commune de Lesquin des surfaces d'entrepôt et d'activités légères. Cet ensemble immobilier est situé à proximité immédiate des autoroutes de la métropole lilloise A1 (Paris) et A23 (Valenciennes), à 15 min du centre-ville de Lille et ses gares TGV Lille Europe et Lille Flandres. Tous les lots sont équipés d'une porte sectionnelle et ils bénéficient tous de stationnements privatifs. Parc clôturé et sécurisé. Faites confiance à Advenis Conseil Lille pour votre projet en immobilier d'entreprise à Lille et dans les Hauts de France !

Prestations

• Parc sécurisé et clôturé
• Places de stationnement disponibles en foisonnement
• 4 places de stationnements attribuées
• Lot 11 de 330 m² :
• 150 m² d'entrepôt, 180 m² de bureaux sur 2 niveaux (bon état, rénovés il y a 3 ans, éclairage LED, peinture, radiateurs intelligent basse consommation), porte sectionnelle 3 x 3m
• Bureaux du lot 330 m² :
• éclairage LED, Peinture, radiateurs intelligent basse consommation

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
10	500	Entrepôts : 400 m² / Bureaux : 100 m²	70	0/5	Loyer annuel : 33.600 € HT-HC
8	200	Entrepôts : 150 m² / Bureaux : 50 m²	72

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 70 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail charges : Charges incluses : Eau, entretien des espaces extérieurs (espaces verts, parkings, portail, etc.), prestation technique, éclairage en façade, entretien de la toiture, entretien réseau assainissement, assurance bailleur, charge du CRT, entretien des disconnecteurs) // Détail Loyer : Places de stationnements additionnelles en sus : 50 Euro HT-HC/mois

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 4.5 €/m²/an

Dessertes - LESQUIN (59810)

A 10 min de Lille
Autoroute A1
Sortie N°20a Vendeville/Ronchin