Bureau à louer LESQUIN (59810) L12564

CELLEULE D'ACTIVITE AU COEUR DU CRT

ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location en plein coeur du CRT sur la commune de Lesquin des surfaces d'entrepôt et d'activités légères. Cet ensemble immobilier est situé à proximité immédiate des autoroutes de la métropole lilloise A1 (Paris) et A23 (Valenciennes), à 15 min du centre-ville de Lille et ses gares TGV Lille Europe et Lille Flandres. Tous les lots sont équipés d'une porte sectionnelle et ils bénéficient tous de stationnements privatifs. Parc clôturé et sécurisé. Faites confiance à Advenis Conseil Lille pour votre projet en immobilier d'entreprise à Lille et dans les Hauts de France !

Prestations

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
9	Activité et bureaux	414 m²	Entrepôts : 174 m² / Bureaux RDC et R+1 : 240 m²	90	8

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Frais de rédaction d'acte charges Preneur : 2.500 € HT
• Détail charges : Charges incluses : Eau, entretien des espaces extérieurs (espaces verts, parkings, portail, etc.), prestation technique, éclairage en façade, entretien de la toiture, entretien réseau assainissement, assurance bailleur, charge du CRT, entretien des disconnecteurs) // Détail Loyer : Places de stationnements additionnelles en sus : 50 Euro HT-HC/mois

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 4.5 €/m²/an

Dessertes - LESQUIN (59810)

A 10 min de Lille
Autoroute A1
Sortie N°20a Vendeville/Ronchin
- Bus Petit Quinquin (68m) - Lignes : Z2, Z8
- Bus CRT 3 (120m) - Lignes : Z3
- Bus Mont de Sainghin (334m) - Lignes : Z2, Z8