Location Bureaux - rue SIMON VOLLANT LAMBERSART 59130

A LOUER | PARC DE LA CESSOIE - PLUSIEURS SURFACES DE BUREAUX DISPONIBLES

Au sein du Parc tertiaire de La Cessoie, ADVENIS RES vous propose à la location ou à l'achat des surfaces de bureaux. Le Parc de la Cessoie et reconnu pour son accessibilité aisée puisque celui-ci se situe à moins de 5 minutes de la Rocade Nord Ouest et à environ 15 minutes du centre de Lille. Ce parc uniquement tertiaire est également apprécié par la qualité architecturale des immeubles.

Quelques prestations proposées :
-Site sécurisé
-Chauffage électrique (convecteurs)
-Plinthes techniques périphériques
-Cloisonnement dans certains lots
-Décoration : faux plafond et moquette
-Ascenseur

Prestations

• Entrée palière
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement dans certains lots
• Espace paysagé
• Décoration : faux plafond et moquette
• Places de parking privatives en sous-sol
• Places de parking privatives extérieures
• Ascenseur
• Décoration : faux plafond en dalles

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	263 m²	115 €
Bureaux	92 m²	-
Bureaux	642 m²	115 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.00 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - LAMBERSART (59130)

A 5 min de Lille
Sortie n° 8 sur la rocade.
Bus - arrêt "Yser" à Saint-André-Lez-Lille