Location Bureaux - MARLY 57155

ZAC BELLE FONTAINE

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location des plateaux de bureaux neufs sur la ZAC Belle Fontaine à Marly, au sein d'un immeuble de 1130 m².

Le premier lot de bureaux de 440 m2 divisible, se situe en entre sol et dispose d'une porte d'accès motorisée permettant de créer un espace de stockage.

Le deuxième lot au 1e étage d'une surface de 377 m² dispose d'une terrasse de 49 m².

Ce bâtiment aux normes PMR avec ascenseur se situe sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée.

Chaque lot sera équipé d'une climatisation réversible, luminaires LED encastrés, faux plafonds, murs peints, revêtement de sol PVC, sanitaires privatifs et plinthes périphériques avec prises électriques.

Des places de parking extérieur privatives viennent compléter chaque lot.

Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Disponibilité immédiate.

Prestations

• Parcelle clôturée et sécurisée,
• Climatisation réversible,
• Murs peints,
• Sol PVC,
• Luminaires LED encastrés,
• Plaintes périphériques et prises électriques,
• Ascenseur,
• Parking.

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	440 m²	155 €
Bureaux	377 m²	175 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 175.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - MARLY (57155)

A31 sortie n°30