Bureau à louer STRASBOURG (67100) A55361

Locaux à usage de bureaux à vendre - Parc tertiaire de la Meinau - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bureau d'une surface d'environ 100 m², situé au coeur du parc tertiaire de la Meinau à Strasbourg.

Ces locaux, entièrement aménagés et climatisés, se trouvent au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en R+2. Ils sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et se composent d'un vaste open-space ainsi que d'une grande cuisine équipée. Deux places de stationnement, dont une en sous-sol, complètent l'ensemble.

Idéalement situé au sud de Strasbourg, à seulement quelques kilomètres du centre-ville, le secteur de la Meinau / Plaine des Bouchers bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun (bus et tramway) ainsi qu'à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et routiers.

Prestations

• Accès PMR
• Sol thermoplastique
• Murs peints
• Faux plafond avec luminaires
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Espace cuisine
• 2 place de parking

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux / Commerce	100	1/1

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 106.8 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Charges mensuelles de 160 € HT environ.

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Bus ligne 31 arrêt "Verdon"
Tram ligne A et E arrêt "Hohwart"