Bureau à louer BERNOLSHEIM (67170) A39809

Plateau de bureaux de plain-pied à louer - Bernolsheim/Brumath

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location 297 m² à usage de bureaux de plain-pied avec espace de stockage, situés au coeur de la zone de Bernolsheim.

Ces bureaux sont situés au rez-de-chaussée dans un Immeuble de bureaux en R+1. Ils sont composés d'un open-space aménagés de 81 m², et d'un espace de stockage avec porte sectionnelle de 216 m² environ.

La commune de Bernolsheim, sur l'axe Strasbourg-Brumath-Saverne, est située à 20 minutes au nord de Strasbourg via l'autoroute. A 20 minutes de la Gare de Strasbourg, et à 30 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.

Prestations

• Site clos - barrière électrique
• Accès PMR
• Visiophone
• Ascenseur
• Digicode en partie privative
• Porte blindée
• Sol carrelage
• Eclairage LED
• Chaud/Froid réversible
• Espace de stockage avec porte sectionnelle
• Sanitaires H/F communs
• Parkings extérieur

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Observations
C	Bureaux	215,53	Porte sectionnelle
D	Bureaux	81,47

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 190 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 9.1 €/m²/an

Dessertes - BERNOLSHEIM (67170)

- Bus Oslo (81m) - Lignes : 5