Bureau À louer BRUMATH (67170) A52026

Bureaux avec espace de stockage à louer sur un axe passant - Zone d'Activités Sud – Brumath

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des bureaux avec espace de stockage, d'une surface totale de 2 980 m² environ, situés sur un axe passant de la zone d'activités sud de Brumath.

Ces locaux aménagés sont situés au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier rénové en 2022, à usage d'activité et de commerce. Ils sont composés de 1 200 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, d'un hall d'activité et de stockage de 1 180 m², et d'un espace complémentaire à usage de bureaux et/ou showroom de 600 m² environ. L'ensemble bénéficie d'un grand parking foisonnant à l'avant avec environ 140 places de stationnement.

La commune de Brumath, située entre Strasbourg et Haguenau, est facilement accessible via l'autoroute A4 et également par la voie ferroviaire (Brumath - Strasbourg en 10 minutes).

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolée
• BUREAUX/SHOWROOM :
• Accès PMR
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Kitchenette
• Salle de réunion (50 persenviron)
• Sanitaire H/F

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
Bureaux	1200	135
Strockage / Activité	1180	70
Bureaux	600	135

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.

Dessertes - BRUMATH (67170)

A 19 km au nord de Strasbourg
Autoroute A35/E25 puis A4
Sortie n°48