Bureau À louer SAINT-JEAN-DE-BRAYE (45800) OR33583
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non divisibles
HT HC/m²/an
BUREAUX D'ENVIRON 116 M² SUR ST JEAN DE BRAYE
Advenis Conseil & Transaction Orléans vous propose à la location, à l'Est d'Orléans, idéalement situé à proximité d'un axe rapide, une surface de bureaux d'environ 116 m² (quote-part de parties communes incluses) dans un bâtiment exclusivement tertiaire et offrant de belles prestations. Parking commun. Libre de suite.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- RT 2012
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Réseau RJ45
- Fibre
- Éclairage LED
- Mise à disposition d'un espace de convivialité
- Parking commun
- Vidéo gardiennage
- Signalétique
Tableau des surfaces
| Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| Bureaux | 116 | 127.24 | BUREAUX 96 m² + QUOTE PART PARTIES COMMUNES 20,20 m² |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 127.24 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Mensuels et d'avance
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Provision mensuelle pour charges : 120 HT (incluant: eau - EDF parties communes - nettoyage parties communes - maintenance clim réversibles Euro extincteurs Euro gardiennage)
- Taxe foncière annuelle : 1 718 Euro // Détail Loyer : Loyer annuel : 14 760 Euro HT/HC
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 14.81 €/m²/an
Dessertes - SAINT JEAN DE BRAYE (45800)
A10, N60
Proche Tangentielle
Tram ligne B
Bus lignes 27 et 37
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
