Bureau À louer ORLEANS (45000) OR50756

BUREAUX DE 62 M² EN CENTRE VILLE D'ORLEANS

Advenis Orléans vous propose ces bureaux de 62 m² situés en coeur de ville, idéal pour activités juridiques, libérales ou startup.
Fort de sa localisation, vous bénéficierez d'un accès rapide à toutes destinations situées au coeur de la ville d'Orléans et notamment à proximité du tribunal.
Pas d'accès PMR.
Rédaction bail par agence : 700 € HT à la charge du Preneur

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Sols en tomettes et parquet
• Sanitaires
• Douche
• Chauffage collectif

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
Bureaux	62	135.48

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135.48 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel NET HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Professionnel
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Provision mensuelle pour charges : 150 Euro Net (Entretien et électricité des communs, taxe foncière, contrat entretien chaudière, provision dEuroeau, chauffage au gaz) // Détail Loyer : Loyer annuel : 8 400 Euro Net/HC

Dessertes - ORLEANS (45000)

Gare SNCF à 5 mn
Tram lignes A et B
Bus