Location Bureaux ORLEANS (45100) - 317 m²
45100
ORLEANS
non divisibles
Soit
3 434 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
3 434 € HT HC/moisBUREAUX 317 M² A LOUER A ORLEANS SUD LOIRE
ORLEANS SUD LOIRE Immeuble de bureaux de standing ravalé en 2019, à 5 mn de la station de tram "Tourelles-Dauphine". Ces Bureaux d'une superficie de 317 m² situés en rez-de-chaussée, se composent d'un accueil, open space, 5 bureaux, salle de réunion, coin cuisine avec espace repas, locaux techniques, sanitaires doubles 3 parkings s/sol (840 € ht/an/parking) 3 parkings extérieurs (400 € ht/an/parking). DISPONIBILITE AVRIL 2020.
Prestations
- Immeuble ravalé en 2019
- Chauffage collectif gaz
- Sanitaires
- 3 parking s/sol (840 € HT annuel x 3)
- 3 parkings extérieurs (400 € HT annuel x 3)
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 317 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 41 210 € HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Loyer moyen second marché113 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Orléans Métropole"
m²/an
m²/an
38 Offres
69 900 M² disponibles
5 000 M² futurs
Dessertes - ORLEANS (45100)
A10
RD 2020
Tram ligne A station "Tourelles-Dauphine"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C173 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D40 *
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an