Bureau à louer ORLANS (45100) OR54353

Bureaux de 135 m environ louer sur Orlans sud

Advenis Conseil et Transaction Orlans vous propose la location, rive Sud avec vue sur la Loire, au 2me tage avec ascenseur d'un immeuble en coproprit, des bureaux de 135 m environ composs comme suit : un grand accueil/open-space avec point d'eau de 40 m, 4 bureaux de respectivement 24 m, 24 m, 22 m et 15 m, double sanitaires. 3 places de parking privatives extrieures viennent complter l'offre.

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Notre quipe reste votre disposition, alors n'hsitez pas nous contacter par tlphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre cran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catgories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les diffrents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre quipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Digicode
• Baie de brassage RJ 45
• Double sanitaires
• Parquet
• Ascenseur avec accs direct aux bureaux

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux	135	133,33	0/3

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 138.46 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
• Révision du loyer : d'aprs l'indice ILAT


• Loyer annuel : 18 000 HT/HC
• impts et taxes la charge du Preneur :
• Provision mensuelle pour charges : NC
• Provision mensuelle pour taxe foncire : NC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.89 €/m²/an

Dessertes - ORLANS (45100)

BUS 1 / 11 /16 / 44 et L
TRAM A