Bureau À louer ORLEANS (45000) OR52492

BUREAUX D'ENVIRON 95 M² A LOUER SUR ORLEANS

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 95 m², située à proximité immédiate de la gare d'Orléans, au 1er étage d'un immeuble tertiaire.
Son cloisonnement intérieur amovible offre de belles opportunités d'aménagement ou la redistribution éventuelle des surfaces.
Ce bien bénéficie d'un emplacement de parking.
Disponible immédiatement.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Ascenseur
• Baie de brassage
• RJ45
• Chauffage électrique sans clim
• Sanitaires sur palier
• 2 portes dont 1 issue de secours
• Sol PVC
• Éclairage néons

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 131.58 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Provision annuelle pour charges : 3 200 Euro net
• Taxe Foncière : 3 284 Euro (Réf. 2024) // Détail Loyer : Loyer annuel : 12 500 Euro net/HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 34.57 €/m²/an

Dessertes - ORLEANS (45000)

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Tram