Bureau À louer SAINT-MALO (35400) X51201

Bureaux à louer - Nombreux stationnements

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un espace de bureaux d'environ 133 m² situé à Saint-Malo (35), dans le secteur de Paramé.

Ces locaux entièrement de plain-pied se composent d'un accueil, de trois bureaux cloisonnés, d'une kitchenette avec local de pause, d'une salle de réunion, d'une salle d'archives et de sanitaires privatifs.

Nombreuses places de stationnement sur site.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Accès direct sur rue
• Chauffage au gaz
• Faux plafond technique
• Cloisonnement partiel
• Revêtement de sol : carrelage
• Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Places de parking privatives extérieures
• Décoration : faux plafond en dalles

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
A/1	133	130.83	0/15

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 108.27 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Taxe foncière et T.E.O.M. à la charge du preneur // Détail Loyer : Loyer mensuel : 1 200 Euro HT HC
• Loyer annuel : 14 400 Euro HT HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11 €/m²/an

Dessertes - SAINT MALO (35400)

Bus lignes 4, 6 arrêt Henri Lemarié