Accès client Nos agences Nous rejoindre
Location Bureaux SAINT GREGOIRE (35760) - Photo
Location Bureaux SAINT GREGOIRE (35760) - Photo - 2

Location Bâtiment C parc Edonia 35760 SAINT GREGOIRE

257 m²

à partir de

103 m²

A partir de

135 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 159 € HT HC/mois
257m²

à partir de

103m²

A partir de

135€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 159 € HT HC/mois

BUREAUX À LOUER


Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location plusieurs espace de bureaux sur la commune de Saint-Grégoire, au nord de Rennes, au sein du Parc d'affaires Edonia.
Ces bureaux lumineux sont situés au premier et au deuxième étage d'un immeuble identifié de la zone et sont équipés d'un ascenseur et d'un système de climatisation réversible.
Restaurants et hôtels accessibles à pieds, stationnements privatifs extérieurs pour chaque lot. Bon ratio de stationnements.

Situé en bordure immédiate de la 2x2 voies Rennes/Saint-Malo, le Parc d’Affaires Edonia a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d’un parc d’affaires dynamique et innovant, et offre un réel confort de travail aux entreprises et à leurs collaborateurs. Les premiers immeubles ont été édifiés dans les années 2000 et on dénombre aujourd’hui environ 60 000 m² de bureaux sur le parc. De grands groupes nationaux y sont notamment implantés (Arkéa, BNP, BPO, ITGA, KPMG, SUEZ…). Le parc est facilement accessible par la rocade rennaise et la voie express Rennes / Saint-Malo ainsi que via les lignes de bus qui rejoignent le centre-ville de Rennes. Cette zone dynamique comprend aussi des services de restauration et d’hôtellerie à proximité.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Contrôle d'accès (digicode)
  • Hall d'accueil
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement : locaux techniques dans certains lots
  • Equipement informatique : baie de brassage
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Faux plafond technique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Revêtement de sol : moquette
  • Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
  • Sanitaires en parties communes
  • Sanitaires handicapés
  • Places de parking privatives extérieures
  • Ascenseur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 103 m² 135 €
Bureaux 154 m² 135 €
Bureaux 185 m² 135 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"

110 €
m²/an
205 €
m²/an

Dessertes - SAINT GREGOIRE (35760)

RD 137
Bus réseau STAR lignes 32 et 78
Gare SNCF de Rennes à 8 km
Aéroport Rennes Bretagne à 13 km

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

02 56 85 78 98

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C131 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 4 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

02 56 85 78 98
Ce site utilise des cookies

En poursuivant votre visite vous acceptez l'utilisation de cookies destinés à améliorer la performance du site et à optimiser votre navigation.

OK En savoir plus et paramétrer les cookies