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Location Bureaux SAINT GREGOIRE (35760) - Photo
Location Bureaux SAINT GREGOIRE (35760) - Photo - 2

Location 35760 SAINT GREGOIRE

185 m²

non divisibles

140 € HT HC/m²/an

Soit

2 158 € HT HC/mois
185m²

non divisibles

140€ HT HC/m²/an

Soit

2 158 € HT HC/mois

Bureaux de 185m²


ADVENIS CONSEIL RENNES vous propose à la location un espace de bureaux sur la commune de Saint-Grégoire, au nord de Rennes, au sein du Parc d'affaires Edonia. Ces bureaux lumineux sont situés au 2ème et dernier étage d'un immeuble identifié de la zone et sont équipés d'un ascenseur et d'un système de climatisation réversible. Restaurants et hôtels accessibles à pieds, stationnements privatifs extérieurs pour chaque lot. Bon ratio de stationnements.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Contrôle d'accès (digicode)
  • Hall d'accueil
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement : locaux techniques dans certains lots
  • Equipement informatique : baie de brassage
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Faux plafond technique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Revêtement de sol : moquette
  • Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
  • Sanitaires en parties communes
  • Sanitaires handicapés
  • Places de parking privatives extérieures
  • Ascenseur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 185 m² 140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 14.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"

110 €
m²/an
205 €
m²/an

Dessertes - SAINT GREGOIRE (35760)

D137
Bus STAR ligne 78
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 8 km
Aéroport de Rennes à 16 km

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy

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Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C131 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 4 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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