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Location Bureaux MONTGERMONT (35760) - Photo
Location Bureaux MONTGERMONT (35760) - Photo - 2

Location 18 rue Edison - 35760 MONTGERMONT

284 m²

non divisibles

110 € HT HC/m²/an

Soit

2 603 € HT HC/mois
284m²

non divisibles

110€ HT HC/m²/an

Soit

2 603 € HT HC/mois

BUREAUX À LOUER


ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION RENNES vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 284 m². Cette surface située au 1er étage d’un ensemble immobilier comprend 2 grands open space, deux bureaux cloisonnés, une salle de réunion et une salle de pause. Situés sur la commune de Montgermont, les bureaux bénéficient d’une très bonne visibilité sur l’axe Rennes / Saint-Malo avec possibilité de communication (enseigne) et proposent 5 stationnements aériens privatifs (parking public à proximité).

Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Contrôle d'accès
  • Entrée indépendante
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement : local informatique
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Faux plafond technique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Salle de réunion climatisée
  • Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
  • Locaux d'agrément : salle de restauration
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking extérieures
  • Visibilité commerciale

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 284 m² 110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 31 250 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 27% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.28 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"

110 €
m²/an
205 €
m²/an

Dessertes - MONTGERMONT (35760)

D137
Bus STAR lignes 52, 68 et 168ex
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 10 km
Aéroport de Rennes à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

02 56 85 78 98

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C159 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B10 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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