Accès client Nos agences Nous rejoindre
Location Bureaux MONTGERMONT (35760) - Photo
Location Bureaux MONTGERMONT (35760) - Photo - 2

Location 35760 MONTGERMONT

284 m²

non divisibles

110 € HT HC/m²/an

Soit

2 603 € HT HC/mois
284m²

non divisibles

110€ HT HC/m²/an

Soit

2 603 € HT HC/mois

BUREAUX À LOUER – 284 M²


ADVENIS CONSEIL RENNES vous propose à la location une surface de bureaux sur la commune de Montgermont. Cette surface située au 1er étage d’un ensemble immobilier comprend 2 grands open space, deux bureaux cloisonnés, une salle de réunion et une salle de pause. Les bureaux bénéficient d’une très bonne visibilité sur l’axe Rennes / Saint-Malo avec possibilité de communication (enseigne) et proposent 5 stationnements aériens privatifs (parking public à proximité).

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Contrôle d'accès
  • Entrée indépendante
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement : local informatique
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Faux plafond technique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Salle de réunion climatisée
  • Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
  • Locaux d'agrément : salle de restauration
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking extérieures
  • Visibilité commerciale

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 284 m² 110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.28 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"

110 €
m²/an
205 €
m²/an

Dessertes - MONTGERMONT (35760)

D137
Bus STAR lignes 52, 68 et 168ex
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 10 km
Aéroport de Rennes à 10 km

Geoffrey Pavy

09 63 69 61 50

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C159 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B10 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Geoffrey Pavy

09 63 69 61 50

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Ce site utilise des cookies

En poursuivant votre visite vous acceptez l'utilisation de cookies destinés à améliorer la performance du site et à optimiser votre navigation.

OK En savoir plus et paramétrer les cookies