Location Bureaux MONTGERMONT (35760) - 284 m²
35760
MONTGERMONT
non divisibles
Soit
2 603 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
2 603 € HT HC/moisBUREAUX À LOUER
ADVENIS CONSEIL RENNES vous propose à la location une surface de bureaux sur la commune de Montgermont. Cette surface située au 1er étage d’un ensemble immobilier comprend 2 grands open space, deux bureaux cloisonnés, une salle de réunion et une salle de pause. Les bureaux bénéficient d’une très bonne visibilité sur l’axe Rennes / Saint-Malo avec possibilité de communication (enseigne) et proposent 5 stationnements aériens privatifs (parking public à proximité).
Prestations
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès
- Entrée indépendante
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement : local informatique
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Faux plafond technique
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement amovible
- Salle de réunion climatisée
- Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
- Locaux d'agrément : salle de restauration
- Sanitaires privatifs
- Places de parking extérieures
- Visibilité commerciale
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 284 m² | 110 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 31 250 € HT HC
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 5.28 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"
m²/an
m²/an
25 Offres
146 000 M² disponibles
Dessertes - MONTGERMONT (35760)
D137
Bus STAR lignes 52, 68 et 168ex
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 10 km
Aéroport de Rennes à 10 km
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C159 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A
6 à 15B10 *
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
