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Location Bureaux MONTGERMONT (35760) - Photo
Location Bureaux MONTGERMONT (35760) - Photo - 2

Location 19 A rue Marconi - 35760 MONTGERMONT

265 m²

non divisibles

90.57 € HT HC/m²/an

Soit

2 000 € HT HC/mois
265m²

non divisibles

90.57€ HT HC/m²/an

Soit

2 000 € HT HC/mois

BUREAUX À LOUER


ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION RENNES vous propose à la location un plateau d'une surface de 265 m². Ces locaux sont situés au premier étage d'un ensemble immobilier commercial. Très lumineux, ils sont composés d'un open space et de plusieurs bureaux cloisonnés. De nombreux stationnements aériens sont aménagés et disponibles à proximité.
Situés sur la commune de Montgermont ces bureaux sont à proximité immédiate de la rocade et de l'axe Rennes / Saint-Malo et de toutes commodités.

Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Equipement bureaux : fibre optique possible
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Faux plafond technique
  • Cloisonnement amovible
  • Revêtement de sol : moquette
  • Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
  • Sanitaires en parties communes
  • Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 265 m² 91 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90.57 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 27% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.75 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Rennes Métropole"

110 €
m²/an
205 €
m²/an

Dessertes - MONTGERMONT (35760)

D137
Bus STAR lignes 52, 68 et 168ex
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 10 km
Aéroport de Rennes à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

02 56 85 78 98

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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