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Location Bureaux MONTGERMONT (35760) - Photo
Location Bureaux MONTGERMONT (35760) - Photo - 2

Location 35760 MONTGERMONT

265 m²

non divisibles

90.57 € HT HC/m²/an

Soit

2 000 € HT HC/mois
265m²

non divisibles

90.57€ HT HC/m²/an

Soit

2 000 € HT HC/mois

BUREAUX À LOUER – 265 M²


ADVENIS CONSEIL RENNES vous propose à la location des bureaux situés sur la commune de Montgermont. Ces locaux sont situés au premier étage d'un ensemble immobilier commercial, à proximité immédiate de la rocade et de l'axe Rennes / Saint-Malo et de toutes commodités. Très lumineux, ils sont composés d'un open space et de plusieurs bureaux cloisonnés. De nombreux stationnements aériens sont aménagés et disponibles à proximité.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Faux plafond technique
  • Cloisonnement amovible
  • Revêtement de sol : moquette
  • Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
  • Sanitaires en parties communes
  • Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 265 m² 91 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90.57 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.40 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Rennes Métropole"

110 €
m²/an
205 €
m²/an

Dessertes - MONTGERMONT (35760)

D137
Bus STAR lignes 52, 68 et 168ex
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 10 km
Aéroport de Rennes à 10 km

Geoffrey Pavy

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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