Divisible à partir de 110 m²
HT HC/m²/an
Bureaux à louer
Advenis Conseil et Transaction Bretagne vous propose à la location deux surfaces de bureaux. Ces locaux sont situés au premier étage d'un ensemble immobilier commercial. Très lumineux, ils sont composés d'un open-space et de plusieurs bureaux cloisonnés. De nombreux stationnements aériens sont aménagés et disponibles à proximité. Situés sur la commune de Montgermont ces bureaux sont à proximité immédiate de la rocade et de l'axe Rennes / Saint-Malo et de toutes commodités.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Chauffage électrique (convecteurs)
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Faux plafond technique
- Cloisonnement amovible
- Revêtement de sol : moquette
- Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
- Sanitaires en parties communes
- Places de parking extérieures
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 265 m² | 125 € |
Bureaux | 110 m² | 125 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 5.75 €/m²/an
Dessertes - MONTGERMONT (35760)
A l'angle de la D137 et de la D29
Bus STAR lignes 52, 68 et 168ex
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 10 km
Aéroport de Rennes à 10 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr