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Bureau à louer YFFINIAC (22120) X40760

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Réf. : X40760
Surface 420 m²

non divisibles

Loyer
90 €

HT HC/m²/an

Btiment d'activits de 420 m sur son terrain privatif en visibilit RN12

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose la location un local d'activit indpendant de 420 m le tout difi sur un terrain clos dot d'un accs direct la voie express SAINT-BRIEUC - RENNES et bnficiant d'un bonne visibilit commerciale.

Les locaux seront livrs neufs - brut de bton avec possibilit d'une prise en charge des amnagements spcifiques selon cahier des charges via un surloyer.

La cellule grande hauteur bnficie d'un bardage double peau permettant un amnagement de bureaux d'accompagnement.
Le terrain clos avec stationnements permet le stockage extrieur.

Pour toutes informations complmentaires ou visites du site n'hsitez pas nous contacter, nos conseillers sont l pour vous rpondre.

Prestations

  • Restauration et htels proximit
  • Visibilit commerciale
  • Btiment indpendant
  • Charpente mtallique
  • Bardage double
  • Hauteur libre de 6,00 mtres
  • Porte sectionnelle motorise de 4,50 x 4,00 mtres
  • Skydomes
  • Location brut de bton
  • Stationnements privatifs : 10
  • Terrain clos de 1000 m environ

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
1/1420Activités : 420 m²900/10

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HT la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILC

  • Taxe foncire la charge du Preneur

Dessertes - YFFINIAC (22120)

Desserte routire : RN12 sortie vers D81
Distance depuis Saint-Brieuc : 10 km

Votre interlocuteur dédié

Herv PAVY
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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