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Location Bureaux - SAINT SAMSON SUR RANCE 22100

Nouveauté
Réf. : X48101
Surface 90 m²

Divisible à partir de 30 m²

Loyer
à partir de 128 €

HT HC/m²/an

Bureaux à louer - Restructurés à neuf, bonne visibilité

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location plusieurs bureaux indépendants situés au premier étage d'un ensemble immobilier en cours de restructuration à Saint-Samson-sur-Rance (22), aux portes de Dinan.

Trois bureaux d'environ 30 m² chacun seront disponibles au 4ème trimestre 2024. Ils seront entièrement aménagés, équipés de sanitaires privatifs, avec possibilité de regroupement de plusieurs surfaces jusqu'à 90 m².

Les plateaux seront accessibles par un escalier extérieur et comprendront également un stationnement privatif par lot.

Prestations

  • Menuiseries : Aluminium
  • Façades : Bardage bois et métallique végetalisé
  • Visibilité et façade commerciale
  • Stationnements extérieurs
  • Clôturé et bitumé
  • Espaces verts
  • Entièrement isolé
  • Carrelage
  • Parking de 23 places de stationnement dont 1 PMR
  • Parking vélos

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 30 m² 128 €
Bureaux 30 m² 128 €
Bureaux 30 m² 128 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 128.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer mensuel par lot : 320 € HT CC Loyer annuel par lot : 3 840 € HT CC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - SAINT SAMSON SUR RANCE (22100)

En bordure de la route Saint-Malo/Saint-Brieuc
A moins d'1 kilomètre de la sortie de la voie rapide

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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