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Location Bureaux et activités légères - SAINT BRIEUC 22000

Nouveauté
Réf. : X49079
Surface 450 m²

non divisibles

Loyer
53.33 €

HT HC/m²/an

Local d'activités - Showroom en visibilité commerciale

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un showroom accompagné de bureaux et d'un espace de stockage/atelier. Ce bien bénéficie d'un espace extérieur d'exposition et de stationnements privatifs.
D'une surface totale de 450 m² dont 300 m² de showroom équipé d'une vitrine le tout visible depuis la RD 700, axe majeur de 20 000 véhicules par jour.

ADVENIS est à votre disposition pour tout renseignement concernant ce bien à fort potentiel.

Prestations

  • Visibilité commerciale
  • Espace d'exposition de 300 m²
  • Bureaux commerciaux
  • Espace de stockage ou atelier de 100 m²
  • Porte sectionnelle
  • Hauteur libre : 3,00 mètres
  • Vitrine
  • Stationnement privatifs extérieurs

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
400 m² 50 m² 450 m² 53 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 53.33 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 24 000,00 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.00 €/m²/an

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

A 3 kilomètres du centre-ville
Accès rapide à la future rocade Sud

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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