Vente Bureaux - STRASBOURG 67200

Plateau de bureaux à vendre - Parc des Forges - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un plateau de bureaux aménagés de 94 m² situé au Parc des Forges à Strasbourg.

Ces locaux sont situés au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux BBC (Bâtiment de Basse Consommation), d'architecture moderne en R+1. Ils sont composés d’un accueil, de 3 bureaux aménagés et cloisonnés et d’une kitchenette. 2 places de stationnement complètent ce bien.

Le parc des Forges, à l’Ouest Strasbourgeois, est un emplacement stratégique aux abords des axes autoroutiers, mais également accessible en transport en commun. Il s’agit d’un parc d'immobilier d'entreprise de dernière génération, que ce soit en termes de confort, d'efficacité énergétique, que de qualité environnementale.

Prestations

• Accueil
• Bureaux aménagés et cloisonnés x3
• Isolation renforcée
• Sol moquette en dalles
• Faux plafonds avec luminaires
• Peinture murale blanche
• Éclairage variable avec détection de luminosité
• Plinthes périphériques courant fort
• Chauffage et climatisation réversibles (VRV 3 tubes)
• VMC double flux collective (compteur électrique individuel)
• Kitchenette
• Sanitaires communs H/F par étage

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 894,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente de 178.000 € HD net vendeur
• Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 21.12 €/m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67200)

Quartier Parc des Forges
Zone labellisée "très haut débit"
A 5 minutes du Centre-Ville de Strasbourg
A 7 minutes de l'Aéroport d'Entzheim
A 15 minutes de la Gare TGV
Autoroute A351
Sortie Hautepierre/Koenigshoffen