147 Vente bureaux 483 m²SCHILTIGHEIM (67300) - Advenis RES - 483 m² - Advenis RES

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Vente Bureaux - 15 rue de la Haye SCHILTIGHEIM 67300

Mis à jour
Réf. : A44919
Surface 483 m²

Divisible à partir de 227 m²

Prix de vente 2 250 €

HD/m² hors honoraires

A vendre - Bureaux aménagés et cloisonnés - Espace Européen de l'Entreprise - Schiltigheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente une surface à usage de bureaux de 483 m², situé dans l’immeuble « Square Verde » à l’Espace Européen de l’Entreprise de Schiltigheim.

Cette surface de bureaux, répartie sur 2 niveaux, est divisible en 2 lots de respectivement 227 m² au rez-de-chaussée et 256 m² au 1er étage. Ces bureaux sont aménagés, cloisonnés, équipés de placards sur mesure et d’une cuisine. Ils sont situés dans un cadre verdoyant, au sein d’un immeuble de bureaux en R+2 aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation).

Situé au Nord de Strasbourg, le parc tertiaire de Schiltigheim s’étend sur 120 hectares et concentre près de 600 entreprises. L’Espace Européen de l’Entreprise étant ainsi considéré comme l’une des plus grandes zones d’activités tertiaires et d’innovation d’Alsace. Proche des axes routiers et autoroutiers, la zone est également accessible via les transports en commun avec le Bus à Haut Niveau de Service qui vous relie à la gare de Strasbourg en quelques minutes.

Prestations

  • Fibre optique dans l'immeuble
  • SAS
  • Ascenseur
  • Fenêtre double vitrage
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol PVC
  • Murs peints blancs
  • Faux-plafonds avec luminaires
  • Chauffage et climatisation réversibles
  • Plinthe périphérique avec baie de brassage
  • Placards sur mesure
  • Cuisine
  • Sanitaires H/F par étage

Tableau des surfaces

Type Surface Prix
Bureaux 227 m² 476 700 €
Bureaux 256 m² 576 000 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 2 250,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente RDC 227m² : 476.700€ Prix de vente R+1 256m² : 576.000€
  • Honoraires : 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 19.00 €/m²/an

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
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Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
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Josquin Petassou
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