Divisible à partir de 112 m²
HD/m² hors honoraires
A vendre - Bureaux aménagés et cloisonnés - Espace Européen de l'Entreprise - Schiltigheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente une surface à usage de bureaux de 483 m², situé dans l’immeuble « Square Verde » à l’Espace Européen de l’Entreprise de Schiltigheim.
Cette surface de bureaux, répartie sur 2 niveaux, est divisible en 2 lots de respectivement 227 m² au rez-de-chaussée et 256 m² au 1er étage. Ces bureaux sont aménagés, cloisonnés, équipés de placards sur mesure et d’une cuisine. Ils sont situés dans un cadre verdoyant, au sein d’un immeuble de bureaux en R+2 aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation).
Situé au Nord de Strasbourg, le parc tertiaire de Schiltigheim s’étend sur 120 hectares et concentre près de 600 entreprises. L’Espace Européen de l’Entreprise étant ainsi considéré comme l’une des plus grandes zones d’activités tertiaires et d’innovation d’Alsace. Proche des axes routiers et autoroutiers, la zone est également accessible via les transports en commun avec le Bus à Haut Niveau de Service qui vous relie à la gare de Strasbourg en quelques minutes.
Prestations
- Fibre optique dans l'immeuble
- SAS
- Ascenseur
- Fenêtre double vitrage
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol PVC
- Murs peints blancs
- Faux-plafonds avec luminaires
- Chauffage et climatisation réversibles
- Plinthe périphérique avec baie de brassage
- Placards sur mesure
- Cuisine
- Sanitaires H/F par étage
Tableau des surfaces
Type | Surface | Prix |
---|---|---|
Bureaux | 227 m² | 476 700 € |
Bureaux | 256 m² | 576 000 € |
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 2 250,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente RDC de 2 100 €/m² Prix de vente R+1 de 2 250 €/m²
- Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 19.00 €/m²/an
Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)
Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation