Bureau À vendre MOLSHEIM (67120) A52422

Plateau de bureaux aménagés à vendre - Zone d’Activités de Ecospace - Molsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en exclusivité à l'achat un plateau de bureaux aménagés et non cloisonnés de 78 m², situé dans la Zone d'Activités Ecospace de Molsheim.

Ces locaux sont situés au 1er étage, accessible par ascenseur, d'un immeuble de bureaux en R+2 bénéficiant des derniers avantages en termes de consommation énergétique. 1 cave, 2 places en sous-sol ainsi que 3 places de parking complètent ce bien.

La commune de Molsheim, au Sud de Strasbourg, est facilement accessible grâce à la proximité du Grand Contournement Ouest et des axes autoroutiers en direction de Sélestat, Obernai, Duppigheim, Strasbourg, Brumath et Saverne.

Prestations

• Immeuble structure béton
• Ascenseur PMR
• Double vitrage thermique
• Rupture pont thermique
• Bureaux aménagés et non cloisonnés
• Sol moquette en dalles
• Faux plafond avec luminaires
• Murs peints
• Climatisation réversible
• Plinthes périphériques courant fort et RJ 45
• Sanitaires commun H/F à chaque étage
• ERP (établissement recevant du public) : catégorie 5
• 3 places de parkings extérieures dont 2 PMR
• 2 garages de 12,50m²
• 1 cave d'environ 9m²

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 210 000,00 € HD hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Détail charges : Provision pour charge: 2.760Euro HT/an.
• Taxe foncière à la charge du Preneur de 792 Euro (base 2024) // Détail PV : Prix de vente net vendeur : 210.000 Euro, places de parking incluses.

Dessertes - MOLSHEIM (67120)

A 28 km au Sud/Ouest de Strasbourg
Autoroute A351
Sortie 11A Molsheim
A 6 minutes de la Gare SNCF
A 14 km de l'aéroport d'Entzheim
A 56 km de Colmar
Zone éligible au dispositif Aides à Finalité Régionale (AFR)