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Bureau À vendre ESCHAU (67114) A48148

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Réf. : A48148
Surface 2 305 m²

Divisible à partir de 257 m²

Prix de vente Nous consulter

Locaux neufs à usage d'activités légères à vendre à partir de 260 m² - Bâtiment B - Zone d'Activités - Eschau

Au sein d'un nouvel ensemble immobilier composé de 4 bâtiments à usage d'activité et de stockage, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des locaux à usage d'activité légère, situés dans la Zone d'Activités d'Eschau, au Sud de Strasbourg

Ces locaux sont composés de 8 lots à partir de 260 m², chacun composés d'un hall de stockage avec porte sectionnelle et d'une surface de bureaux en R+1.

Eschau est une ville proche de Strasbourg (à 16 minutes), bien desservie par les axes routiers mais également accessible en transport en commun via le bus lignes 260, 270 et 271.

Livraison prévue courant du 1er trimestre 2025.

Prestations

  • Structure Métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier
  • Panneaux photovoltaïques
  • Trappes de désenfumages
  • Porte sectionnelle x1/lot
  • Porte piétonne x1/lot
  • Bureaux en R+1
  • Livré brut, fluides en attente
  • Possibilité ERP selon lot

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesParking sous-sol/Parking extérieurObservations
B1257Activités : 139 m² / Bureaux : 118 m²0/4Surface de 257 m² (Hall de 138,74 m² + Bureaux de 117,95 m²) - Possibilité ERP
B3330Activités : 175 m² / Bureaux : 155 m²0/5Surface de 330 m² (Hall de 174,55 m² + Bureaux de 155,47 m²)
B2294Activités : 157 m² / Bureaux : 138 m²0/5Surface de 294 m² (Hall de 156,65 m² + Bureaux de 137,55 m²)
B4316Activités : 168 m² / Bureaux : 147 m²0/5Surface de 316 m² (Hall de 168,45 m² + Bureaux de 147,27 m²)
B5276Activités : 149 m² / Bureaux : 127 m²0/5Surface de 276 m² (Hall de 148,56 m² + Bureaux de 127,50 m²)
B6278Activités : 149 m² / Bureaux : 129 m²0/4Surface de 278 m² (Hall de 148,52 m² + Bureaux de 129,45 m²)
B7278Activités : 149 m² / Bureaux : 129 m²0/4Surface de 278 m² (Hall de 148,52 m² + Bureaux de 129,44 m²)
B8276Activités : 149 m² / Bureaux : 127 m²0/5Surface de 276 m² (Hall de 148,52 m² + Bureaux de 127,47 m²) - Possibilité ERP

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : nous consulter
  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail PV : Détail des prix dans le tableau ci-dessous 

Dessertes - ESCHAU (67114)

A 17 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°7
Suivre D468

Votre interlocuteur dédié

Nathan GAUER
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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