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Bureau à vendre BRUMATH (67170) A30193

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Mis à jour
Réf. : A30193
Surface 1 376 m²

Divisible à partir de 267 m²

Prix de vente Nous consulter

Plateau de bureaux à vendre dans un immeuble de standing - Zone Nord - Burmath

En Zone Nord de Brumath, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à l’achat un dernier plateau de bureaux de 1 376 m² situé au 5ème étage d’un immeuble moderne de 10 160 m² répondant aux critères environnementaux de la certification BREEAM.

Cet immeuble de 8 étages est à destination de bureaux, avec terrasse privative selon les lots. Il comprend un rooftop avec bar et restaurant, une food court de 700 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'un amphithéâtre de 201 places.
Classé ERP catégorie 5 de 799 personnes, il dispose d’un service de conciergerie 7 jours sur 7, d’un service de pressing et relais-colis.

En direction du Nord, à 17 km de Strasbourg et à 13 km au Sud de Haguenau, la ville de Brumath est accessible par les axes routiers (Nationale 63) et autoroutiers (A4 et A35) ainsi que par la voie ferroviaire (Brumath – Strasbourg en 10 minutes).

Prestations

  • Panneaux photovoltaïque
  • ERP catégorie 5 de 799 personnes (soit 1 pers/12 m²)
  • Service de conciergerie 7J/7
  • Pressing/Relais-colis
  • Restaurants/Bar/Rooftop
  • Amphithéâtre de 200 places
  • Crèches
  • Accès par 4 ascenseurs
  • Plateaux de bureaux non cloisonnés
  • Pas de faux plafonds
  • Plancher et plafond actives (chauffant et rafraichissement) 19° à 26 °
  • par système de géothermie eau/eau
  • Hauteur sous plafond de 2,75 m
  • Terrasse privative selon lot
  • Sanitaires H/F/PMR à chaque niveau (privatif selon les lots)
  • Livré brut, fluides en attentes (y compris désenfumage mécanique)

Tableau des surfaces

Type Surface Prix
Bureaux 1 376 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : nous consulter

Dessertes - BRUMATH (67170)

A 14 km au Sud de Haguenau
Accès direct à l’autoroute Paris-Strasbourg
Autoroute A35 en direction de l’Allemagne en 10 minute
Liaison ferroviaire Brumath / Strasbourg en 10 minutes
A 20 minutes de Strasbourg et sa gare TGV
A 30 minutes de l’aéroport International de Strasbourg-Entzheim

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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