Transaction : ouverture du premier coffee shop au cœur du Village Olympique de Saint-Denis (93)

Notre bureau Advenis Conseil & Transaction 1ère couronne Nord franchit une nouvelle étape en accompagnant l'ouverture du premier coffee shop au cœur du Village Olympique de Saint-Denis.

Une implantation stratégique dans un quartier en pleine mutation

Notre équipe a accompagné un porteur de projet dans la prise à bail d'une cellule commerciale de 111 m², dédiée à l'ouverture d'un coffee shop au sein du Village Olympique. Cette transaction marque une étape significative dans la transformation commerciale de ce nouveau quartier.

Le Village Olympique : Un pôle de vie mixte et durable

Né de la transformation urbaine initiée par les Jeux Olympiques de Paris 2024, le Village Olympique s'affirme comme un quartier d'avenir, alliant logements, bureaux, équipements publics et commerces de proximité. Pensé dans une logique de durabilité et d'ouverture sur la ville, il bénéficie d'une forte attractivité résidentielle et tertiaire, générant d'importants flux piétons quotidiens.

Un concept en phase avec les usages contemporains

L'implantation de ce coffee shop répond parfaitement à la vocation du quartier : créer des espaces de convivialité au service des habitants, des actifs et des visiteurs. La surface louée a été conçue pour s'adapter aux nouveaux modes de consommation, proposant des espaces modulables favorisant aussi bien la restauration sur place que le travail nomade et les pauses détente.

Un signal du dynamisme commercial des quartiers neufs

Cette opération témoigne de l'intérêt croissant des enseignes de restauration légère et des concepts coffee shop pour les quartiers émergents de première couronne parisienne. Elle confirme la capacité du Village Olympique à attirer des activités commerciales innovantes, parfaitement alignées avec les évolutions des modes de consommation et de travail.

Une transaction emblématique

Au-delà de son aspect commercial, cette opération illustre le renouveau urbain de Saint-Denis, porté par une programmation ambitieuse et une localisation stratégique aux portes de Paris.

Dans le cadre de cette transaction, Advenis Conseil & Transaction Paris Rive Gauche 92-93-94 est intervenu en tant que conseil tant du bailleur que du preneur, garantissant ainsi la réussite de ce projet structurant pour le quartier.