Entrepôt À louer SERRIS (77700) M49366
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HT HC/m²/an
Bâtiments neufs - PIE Val d'Europe
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux cellules composées de deux niveaux (rez-de-chaussée et un premier étage) à usage d'activités et bureaux d'accompagnement au sein d'un parc d'entreprises sécurisé. Une cellule de 125 m² sans bureau et une cellule de 195 m² avec 60 m² de bureau en R+1
Ce programme composé de 9 bâtiments est sécurisé par un portail réglé sur horloge, accessible PL, dimension de la porte sectionnelle 3.5 m de haut et 3 m de large, 3T/m² de résistance au sol, 6.40 m de hauteur sous poutre pour la partie activités, sanitaires privatifs et places de parking.
Ce programme immobilier est situé au sein du Parc International d'Entreprises, à 500 mètres de l'autoroute A4 et est accessible par bus depuis les stations RER A 'Val d'Europe' ou 'Chessy'.
Prestations
- Accessibilité aux PMR
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,0 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 6,4 m
- Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes et convecteurs)
- Eclairage zénithal par skydomes
- Climatisation en option
- Sanitaires privatifs
- Porte sectionnelle motorisée
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
9/01 | 190 | Activités : 125 m² / Bureaux : 65 m² | 127 | 0/2 |
9/02 | 125 | Activités : 125 m² | 173 | 0/2 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 127 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Les impôts et taxes sont des estimations. // Détail Loyer : Loyer à partir de 127Euro HT-HC/m²/an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15 €/m²/an
Dessertes - SERRIS (77700)
A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 Sortie 13 'Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Chessy-Marne La Vallée Chessy' Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Parc d'entreprises international Paris Val d'Europe créé en 2004 de 150 hectares paysagés
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr