Entrepôt À louer COMBS-LA-VILLE (77380) E537

Entrepôt

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la ZAC PARISUD, une surface à usage d'entrepôts et bureaux d'accompagnement de 1.835 m².

Chaque cellule d'entrepôt dispose de portes à quai et d'accès camion de plain pied, d'un RIA, de bureaux d'accompagnement, de locaux sociaux et sanitaires privatifs.

Ce programme, situé à proximité immédiate des autoroutes A104 la Francilienne et A5, est accessible par bus depuis la gare RER de Moissy-Lieusaint.

Prestations

• Plinthes périphériques
• Convecteurs électriques dans les bureaux
• RIA dans l'entrepôt
• Murs coupe-feu
• Accès poids-lourds
• Résistance au sol : 5 T./m2
• Chauffage aérotherme gaz
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 x 4,00
• Hauteur sous plafond : 8 m

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces
4	1835	Entrepôts : 1473 m² / Bureaux : 362 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.79 €/m²/an

Dessertes - COMBS LA VILLE (77380)

A 39 kilomètres de Paris
Accès par A6 et N104 et/ou A5 et N6
RER D station 'Combs-la-Ville/Qunicy'
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)