Entrepôt à louer LE-MESNIL-AMELOT (77990) N24674

Parc d'activités avec cellules neuves à proximité de la zone Aéroportuaire de Roissy

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules de stockage totalement neuves, divisibles à partir de 760m², à usage d'activités et de stockage, avec bureaux d'accompagnement, sur un site clos et sécurisé composé sur la commune du Mesnil Amelot.

Ces locaux, livrés neufs, propose des prestations de qualité, incluant la climatisation réversible dans les bureaux, un éclairage LED et une dalle traitée. Avec une résistance au sol de 3T/m² et un accès poids-lourds, ces espaces sont parfaitement adaptés à vos besoins professionnels.

Idéalement situé à proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et des principaux axes autoroutiers (A104, A1, et nationale 2), cet emplacement stratégique facilite vos déplacements. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles pour vos équipes et vos clients.

Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Livraison Avril 2026

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Accès moyens et gros porteurs
• Hall d'accueil
• Hauteur libre: 8 mètres
• Résistance au sol : 5 T./m2
• 1 Accès de plain pied
• Dimensions porte: 3,75 m x 4,25 m
• Sol dallage béton industriel
• Bureaux en excellent état
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Faux-plafond
• Pavés LED
• Plinthes techniques périphériques
• Câblage informatique
• Climatisation double flux
• Places de parking
• Tarif Jaune

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
B/A	760	Activités :615 m² / Activités : 615 m² / Bureaux : 145 m²	130	Disponibilité : Avril 2026
B/B	913	Activités: 713 m² / / Bureaux : 176 m²	130	Disponibilité : Avril 2026

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Charges et taxes en cours d'actualisation

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.63 €/m²/an

Dessertes - LE MESNIL AMELOT (77990)

A 30 kilomètres de Paris
Future gare du Grand Paris Express (Métro Ligne 17 automatisée)
Aéroport de Roissy CDG
Autoroute A104
Nationale 2
RER ligne B station 'Roissy CDG'
Dessertes de bus