Entrepôt À louer VILLEPARISIS (77270) N51010

Bâtiment indépendant en façade de la N104

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un immeuble indépendant à usage de stockage d'une superficie de 3 668 m² sur 6 532 m² de terrain.

Le site, clos, bénéficie de 2 larges portails d'accès, de 4 portes à quai (niveleurs), 5 accès de plain-pied et 18 emplacements de parking VL.

La partie stockage propose une hauteur libre de 8,50 m et une charge au sol admissible de 3T/m².

2 bureaux et une kitchenette complètent les surfaces proposées avec possibilité d'en créer des supplémentaires selon vos besoins.
Services et restauration dans la zone.

Le bâtiment est accessible immédiatement par l'A104, N3 ou N2.
Le RER Villeparisis-Mitry le Neuf est situé à 1,8km et est accessible en bus.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Batiment indépendant
• 2 portails d'accès
• 18 places de parking VL
• Aire de manoeuvre PL
• 4 portes à quai niveleurs
• 5 accès de plain-pied
• Hauteur libre : 8,50 m
• Résistance au sol : 3T/m²
• Mezzanine de stockage
• Bureaux climatisés (RDC)
• Chauffage aérotherme gaz
• 18 places de parkings VL

Tableau des surfaces

Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
3668	Entrepôts : 3577 m² / Bureaux : 91 m²	115	0/18	4 quais niveleurs + 5 accès de plain pied / Mezzanine d'environ 570m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.3 €/m²/an

Dessertes - VILLEPARISIS (77270)

A 22 kilomètres de Paris
Face à la Francilienne (N104)
Autoroute A104 sortie 'Villeparisis - Gare'
RER ligne B station 'Villeparisis - Mitry le Neuf'
Bus: 18, 19, 23, Filéo RS