Entrepôt à louer VILLEPARISIS (77270) N51010

Bâtiment indépendant en façade de la N104

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de stockage d'une superficie de 3 668 m² sur 6 532 m² de terrain, à Villeparisis.

Le site, clos, bénéficie de 2 larges portails d'accès, de 4 portes à quai (niveleurs), 5 accès de plain-pied et 18 emplacements de parking VL.

La partie stockage propose une hauteur libre de 8,50 m et une charge au sol admissible de 3T/m².

Deux bureaux et une kitchenette complètent les surfaces proposées avec possibilité d'en créer des supplémentaires selon vos besoins.
Services et restauration dans la zone.

Situé à Villeparisis, au sein de la Z.A.C. De l'Ambresis, à 28 km au nord-est de Paris, le site est à proximité immédiate de grands axes routiers tels que les autoroutes A104 et A4 et la nationale N3. Egalement accessible par les transports en commun : Bus 18 et RER B – Villeparisis-Mitry-le-Neuf.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Batiment indépendant
• 2 portails d'accès
• 18 places de parking VL
• Aire de manoeuvre PL
• 4 portes à quai niveleurs
• 5 accès de plain-pied
• Hauteur libre : 8,50 m
• Résistance au sol : 3T/m²
• Mezzanine de stockage
• Bureaux climatisés (RDC)
• Chauffage aérotherme gaz
• 18 places de parkings VL

Tableau des surfaces

Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
3668	Entrepôts : 3577 m² (avec mezzanine) / Bureaux : 91 m²	115	0/18	4 quais niveleurs + 5 accès de plain pied / Mezzanine d'environ 570m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.3 €/m²/an

Dessertes - VILLEPARISIS (77270)

A 22 kilomètres de Paris
Face à la Francilienne (N104)
Autoroute A104 sortie 'Villeparisis - Gare'
RER ligne B station 'Villeparisis - Mitry le Neuf'
Bus: 18, 19, 23, Filéo RS