Entrepôt À louer COMPANS (77290) N47156

Entrepôts neufs - Certification HQE Excellent

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt de messagerie neuf, d'une surface totale d'environ 5 618m², édifié sur un terrain clos et indépendant de 20 000 m², à proximité de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle.

Ce bâtiment indépendant de messagerie labélisé HQE 'Excellent', avec une prestation architecturale de grande qualité, répond aux normes les plus exigeantes. Il bénéficie d'une voirie à l'impact environnemental réduit et d'aménagements en faveur de biodiversité locale.

Cet entrepôt traversant, certifié BREAAM 'Excellent', bénéficie d'une hauteur libre sous poutre de 7 mètres, de 42 quais de déchargement, 3 accès de plain pied et d'une profondeur de cours de 33 mètres.

Le site est clos et sécurisé avec poste de garde.

Des bornes de rechargement pour véhicules électriques viennent compléter cette offre.

60 places de parkings VL et 10 aires de stationnement PL sont disponibles.

Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des axes routiers importants: accès immédiat à la Nationale 2 et un accès rapide à l'autoroute A104 et à la N3.

Prestations

• Certification HQE «Excellent»
• Prestation architecturale de grande qualité
• Site clos et indépendant
• Espace verts aménagés
• Aire de manoeuvre/livraison: 33 mètres
• Poste de garde
• 42 quais de déchargement
• 3 accès de plain-pied
• HSP libre : 7 mètres
• Résistance au sol : 3T/m²
• 60 parking VL
• 10 aires de stationnements PL
• Bornes de rechargement pour véhicules électriques
• Bureaux climatisés
• Faux plafond
• Plinthe périphérique
• Eclaire LED

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
A	5618	Entrepôts : 5106 m² / Bureaux : 512 m²	160	0/60	42 quais de déchargement + 3 portes de plain-pied

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : BEFA
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.
• En attente du montant des charges et de la fiscalité.

Dessertes - COMPANS (77290)

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